Inmuebles disponible/s

En venta parcela de terreno industrial en Parque Empresarial Campollano.

Ubicación privilegiada en Campollano Norte con facha a una de las principales avenidas del área industrial.

Nave Industrial con mucha visibilidad con amplia fachada a la vía principal y en muy buen estado. Ubicada en una de las calles más transitadas y comerciales del área industrial en el Parque empresarial Campollano.

CARACTERÍSTICAS:

-> Superficie parcela: 3.200 m2 Superficie construida: 3.549 m2
-> Instalaciones: Compuesta por cinco naves industriales perfectamente comunicadas, salvo la última que es independiente, se comunica también con edificio principal donde se emplazan las oficinas.
Edificio principal: Compuesto por oficinas, recepción, vestuarios y comedor. Dos plantas de 300 metros cada una.
1ª Nave: 480 metros-útiles 460, zona de trabajos industriales.
2ª Nave: 480 metros-útiles 442, altillo de 112 metros, sótano de 32, dispone de puente grúa.
3ª Nave: 128 metros, zona de almacenamiento y trabajos varios.
4ª Nave: 480 metros-útiles 450, zona de recepción de mercancías, + de 100 metros de oficinas, estantería industrial.
4ª Nave: 480 metros, es la nave con más altura (12 metros aprox.), reciente construcción, mucha luz natural, zona de trabajo de 100 metros, oficina pequeña y altillos.
* Oficina: Sí, dirección, gerencia, recepción, zona de administración (+ de 10 puestos), jefe de administración.
* Aseo: Sí, vestuarios completos separados para hombres y mujeres. Varios aseos repartidos entre los diferentes despachos y zonas de trabajo.
* Archivo: Sí, repartidos en las diferentes zonas.
* Sala polivalente: Sí, comedor y zona social habilitada, dispone también de sala de botiquín.
-> Instalación eléctrica: De fuerza de gran capacidad, distribuida por las instalaciones.
-> Observaciones:

(Precio de venta 1.250.000€, alquiler 3.500 €)

INFORMACIÓN DE ADECA

NO COBRAMOS COMISIÓN, infórmate sin compromiso. ADECA trabaja cada día para que Campollano siga siendo el Parque Empresarial de referencia en Castilla la Mancha."

Esta parcela presenta cerramiento con valla mixta de hormigón y metálica, puerta corredera, canalización de luz con torres de iluminación de 12 m y suelo compactado y firme para el tránsito de camiones.

CLASIFICACIÓN: SUELO URBANO
CATEGORÍA: PAU S-13
NORMA ZONAL: INDUSTRIAL
Nº MÁXIMO DE PLANTAS: II
ALTURA DE CORNISA: 10,00m.
EDIFICABILIDAD (m2/m2): 0,75m2. La superficie construida en semisótanos y sótanos será computable, salvo en el
caso de que los sótanos se destinen a aparcamientos. 6.120,26 m2
OCUPACIÓN: MÁXIMA (%): La coincidente con el área de movimiento de la edificación, definido por los
retranqueos a los linderos de la parcela.

1520m, repartidos en 1200m en nave y unos 325m de oficinas. Las oficinas se distribuyen en la parte frontal del edificio, en planta baja, primera y segunda planta. La sección trasera se destina a almacén, en planta baja, altillos y primera planta. Existe un montacargas.
El edificio dispone de placas fotovoltaicas en la cubierta.

El precio de venta es 1.500.000€. El precio de alquiler es 8.000€/mes. Posibilidad de alquilar solo la planta baja (604m de almacén, altillos, 97m de oficinas, baños y hall).

Se trata de una zona de desarrollo industrial, junto a la Autovía A-2 (Dirección a Lérida) colindante con los polígonos industriales “Fondo de Litera” y “Plataforma Logística Fraga”. Dicho ámbito se encuentra a unos 5 Km de la ciudad. El suelo a desarrollar, se encuentra clasificado como Suelo Urbanizable Delimitado (SUD-S1).

""Nave en alquiler en Parque Empresarial Campollano, 2ª Avenida Nº 8"

DESCRIPCIÓN:

Nave Industrial y comercial, con mucha visibilidad con amplia fachada a la vía principal y en muy buen estado. Ubicada en una de las calles más transitadas y comerciales del área industrial en el Parque empresarial Campollano.

CARACTERÍSTICAS:

-> Superficie: 3840 m2 de parcela, 2000 construidos

-> Instalaciones:

* Edificio de Oficina: 6 Despachos más hall de entrada.
* Aseo: Sí (6)
* Almacén vertical inteligente de última tecnología.
* Almacén de gran capacidad, 14 metros de altura.
* Cámara acorazada.
* Zona de exposición
* Area de fabricación
* Jardín Exterior

->Infraestructura: 2 edificios independientes en la misma parcela.
-> Protección contra incendios: Sí
-> Certificado de ignifugación: Sí
-> Observaciones: La edificabilidad es de 1,35 m x m2, por lo que se podría edificar hasta un total de 5.184 metros. Totalmente equipada, el precio de venta incluye almacén vertical inteligente, carretilla elevadora de gran capacidad y altura.

INFORMACIÓN DE ADECA

NO COBRAMOS COMISIÓN, infórmate sin compromiso. ADECA trabaja cada día para que Campollano siga siendo el Parque Empresarial de referencia en Castilla la Mancha. "."

Nave/Parcela Industrial de 5.062m2 en venta orientada 147º Sur
Clase de industria o actividad: Taller mecánica y electricidad, vehículos pesados y aparcamiento

Las instalaciones cuentan con una excelente ubicación en la Ciudad del Automóvil (Leganés), poseen las siguientes características:

· Superficie construida de 2.120 m2
· 35 Plazas de aparcamiento (22 plazas de 9 metros, 13 plazas de 6 metros)
· Año de construcción: 2000
· Vestíbulo principal (planta baja)
· Vestíbulo de acceso a oficinas (planta 1)
· 252 m2 de oficinas con calefacción y climatización
· Amplias y diáfanas zonas de trabajo
· Sala de formación
· 2 despachos privados
· Sala de reuniones
· Aseo masculino
· Aseo femenino
· Fibra óptica
· Acceso directo a taller y almacenes
· Almacén de recambios (2 niveles)
· Almacén de archivos de oficina y usos múltiple (2 niveles)
· 6 Boxes para reparación
· Puente grúa de 5 toneladas
· Almacén de la zona de pintura
· Zona de pintura con ventilación artificial
· 8 tomas de aire comprimido repartido en el taller
· 16 puntos de electricidad (voltaje 240 V y trifásico 380 V)
· Almacén de grasas y aceites con sistema de bombeo de alta presión dirigido hasta 2 puestos de suministros de lubricantes
· Taller
· Comedor
· Vestuarios + 86 taquillas
· 3 duchas individuales
· Aseos para caballeros en planta baja (Taller)
· Almacén de productos de limpieza
· Instalación de BIEs
· Zona de lavado + caseta de maquinaria
· Surtidor de gasolina soterrado de 40.000 litros
· Estanterías industriales para acopio de útiles
· Zona perimetral con barreras de infrarrojos de alta seguridad
· Cámaras de seguridad en el perímetro de la parcela y en la nave
· Caseta vigilante
· Puerta de acceso motorizada de 12 m y acceso peatonal
· Farolas led de bajo consumo

Las instalaciones se entregarán completamente reformadas

Para más información, fotos, vídeos, etc. o para agendar una visita, contáctenos y estaremos encantados de atenderle y aclarar sus dudas.

CLASIFICACIÓN: SUELO URBANO
CATEGORÍA: PAU S-13
NORMA ZONAL: TERCIARIO
Nº MÁXIMO DE PLANTAS: III
ALTURA DE CORNISA: 15,00m.
EDIFICABILIDAD (m2/m2): 1,50m2. La superficie construida en semisótanos y sótanos será computable,
salvo en el caso de que los sótanos se destinen a aparcamientos. 8.209,50m2
OCUPACIÓN: MÁXIMA (%): La coincidente con el área de movimiento de la edificación, definido por los
retranqueos a los linderos de la parcela.
RETRANQUEO FRONTAL: 15 m.
RETRANQUEO LATERAL, ZONA VERDE: 5 m.
POSTERIOR: 5m.

El despacho de 61,27 m2 está dividido internamente y cuenta con otros 2 despachos menores de unos 11 m2 cada uno.
El edificio cuenta con diferentes salas de reuniones, servicio de vigilancia y secretaría.