Oportunidad Logística e Industrial en Albaida (Valencia)
Nave Industrial de 2.600 m² con Ubicación Estratégica en la A-7
Presentamos esta versátil nave industrial situada en un enclave estratégico de la Comunidad Valenciana. Gracias a su excelente conectividad y generosas dimensiones, es el activo ideal para centros logísticos, almacenes de distribución o actividades productivas que requieran una base operativa eficiente y bien comunicada.
1. Ficha Técnica del Inmueble
Superficie Construida: 2.600 m²
Superficie de Parcela: 2.270 m²
Altura Libre: 7 metros (óptimo para almacenaje en altura).
Oficinas y Servicios: 200 m² de oficinas acondicionadas, servicios y vestuarios.
Estado: En buen estado de conservación.
2. Características Constructivas e Instalaciones
Estructura: Mixta (hormigón y metálica) en perfecto estado.
Cubierta: Panel sándwich y chapa, garantizando aislamiento y durabilidad.
Pavimento: Hormigón pulido de alta resistencia, ideal para el tránsito de carretillas y maquinaria pesada.
Accesos:
1 Puerta de carga de gran formato para camiones de alto tonelaje.
1 Acceso independiente peatonal/oficinas.
Suministros y Seguridad:
Instalación eléctrica con luz trifásica.
Red de agua y saneamiento operativa.
Sistema contra incendios: Equipado con BIES, rociadores y detectores de humo.
Climatización y telecomunicaciones integradas en la zona de oficinas.
3. Ubicación y Logística Privilegiada
La nave se encuentra en el eje de la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que permite una distribución ágil en todo el arco mediterráneo.
Conectividad Vial: Salida directa a la A-7 (a solo 7 km), conectando rápidamente con Valencia (85 km), Alicante y el resto de la red europea E-15.
Proximidad Costera: Excelente enlace con núcleos clave como Denia, Altea, Benidorm y Jávea (60-70 km).
Transporte Público: Conexión ferroviaria directa con Valencia y Alicante, además de líneas regulares de autobús.
Entorno Industrial: Ubicada en una zona de consolidada tradición empresarial (sector textil y logístico), rodeada de centros logísticos de referencia en Atzeneta d'Albaida y Alicante.
4. Ventajas Competitivas
Costes Eficientes: Al situarse fuera de áreas metropolitanas saturadas, ofrece un IBI competitivo (0,789%) y menores costes de implantación.
Operatividad: Zona de maniobra para camiones pesados y facilidad de acceso sin las retenciones propias de los grandes núcleos urbanos.
Flexibilidad de Uso: Diseño diáfano que permite adaptar el espacio a logística de "última milla", fabricación industrial o almacenamiento regional.
Entorno Empresarial: Benefíciese de la cultura industrial de la Vall d'Albaida, con servicios técnicos y auxiliares especializados a su alcance.
